Se você alugar um imóvel na HomeAway, saberá o quão influentes podem ser as imagens de boa qualidade. Você precisa exibir sua propriedade da melhor maneira possível para ajudar a melhorar a ocupação e nada faz isso melhor do que algumas imagens de qualidade. Se você atualizou, alterou ou possui imagens melhores, é necessário excluir uma foto de propriedade na HomeAway para substituí-la por uma melhor.
Uma imagem pinta mais que mil palavras, é o que dizem. É por isso que qualquer produto que está sendo vendido será acompanhado por várias imagens idealizadas desse produto para ajudá-lo a tomar uma decisão. As propriedades são as mesmas, de corretores de imóveis a aluguéis de temporada, uma boa imagem de propriedade pode fazer a venda por conta própria.
Ao renovar, atualizar ou atualizar sua propriedade de aluguel, é necessário refletir essas alterações na descrição e nas imagens da propriedade. Ele não apenas reflete a condição atual de sua propriedade, mas suas alterações também podem ajudar a incentivar mais pessoas a alugar. Juntamente com uma excelente descrição da propriedade, as imagens podem ajudar a vender seu sonho para outras pessoas.
Excluir uma foto de propriedade no HomeAway
Manter a descrição da sua propriedade atualizada na HomeAway é essencial. Ajuda a gerenciar as expectativas e cria uma percepção que melhor combina com a realidade. Se os convidados tiverem uma ideia de sua descrição que não corresponda ao que experimentam, isso não será bom.
Veja como excluir imagens de propriedades na HomeAway.
- Faça login no site da HomeAway.
- Selecione a listagem que você deseja modificar.
- Selecione o ícone Propriedade à esquerda e selecione Editar propriedade.
- Selecione Fotos e selecione a imagem que deseja alterar.
- Selecione Excluir foto e selecione OK.
Não saia desta seção se estiver planejando adicionar mais imagens.
- Selecione Carregar fotos na mesma página de foto.
- Carregue suas imagens para o site.
- Selecione Escolher fotos para organizá-las em sua listagem. Use Ctrl + clique para selecionar várias imagens.
- Selecione Abrir para visualizar suas imagens e verifique se todas estão corretas.
- Selecione Concluído. Me mostre minha foto.
- Adicione legendas às suas imagens, se necessário.
- Selecione Salvar para publicar suas novas imagens de propriedades.
Você pode listar um máximo de 50 imagens por listagem na HomeAway, o suficiente para descrever completamente sua propriedade e pintar a imagem do estilo de vida que você procura para obter reservas.
A HomeAway recomenda uma resolução de 3840 x 2160 pixels por imagem para tirar o melhor proveito delas, mas você pode usar apenas 1024 x 683 pixels, se preferir.
Como escrever a descrição da sua propriedade
Suas imagens farão a maior parte das vendas para você. A descrição da propriedade é o detalhe que fecha o negócio e confirma o que suas imagens podem sugerir. É tão importante quanto as imagens em alguns aspectos, uma vez que descreve os detalhes específicos para o locatário que os informam exatamente o que estão comprando.
Aqui estão algumas dicas para escrever uma descrição da propriedade que vende.
Seja descritivo
Lembre-se de que você está vendendo um estilo de vida, não apenas um imóvel. Uma 'casa de três quartos arrumada em Santa Clarita' não vai dar certo. Você precisa de mais, como 'Vivenda com três camas e três banheiros totalmente reformada, com vistas panorâmicas das vinhas na deslumbrante Santa Clarita', que mostra uma imagem muito mais eficaz.
Descreva da mesma maneira a decoração, os principais recursos, os arredores, a proximidade de comodidades, praias e locais de interesse.
Características principais
Você também precisa se colocar nos olhos do seu público-alvo. Se você procura famílias, pense: qual seria uma característica fundamental para as crianças? O que um pai ocupado gostaria de ver? Esse terraço funcionaria para o início da manhã ou para o pôr do sol? E assim por diante. Passeie pela sua propriedade se precisar e escreva uma lista dos principais recursos e transforme-os em pontos de venda.
Certifique-se de listar tudo o que seu mercado-alvo gostaria de saber, como instalações de cozinha, sistema de alarme, tipo de propriedade, convivência com crianças, segurança na piscina, layout, instalações de brinquedoteca, recursos originais e assim por diante.
Análise da concorrência
Usamos muito a análise da concorrência no marketing. Essencialmente, significa olhar para os melhores desempenhos em seu setor e ver o que eles fazem e como fazem. Depois, avaliamos como melhorar o que eles fazem. Encontre as locações com melhor classificação em sua área que atendem ao mesmo público-alvo. Veja as imagens e a descrição da propriedade e use-a como inspiração para você.
Não copie palavra por palavra, mas use as idéias dessas listagens em seu próprio anúncio. Use suas próprias palavras e descreva sua própria propriedade, mas use os truques que obviamente funcionam.
